2021年06月の記事一覧｜名東区の不動産売却はセンチュリー21リラックホーム｜センチュリー21リラックホーム

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''名東区のCENTURY21''リラックホームへ

お問い合わせいただきありがとうございます。

○お問い合わせエリア　豊田線「米野木駅」～「植田駅」または愛知環状鉄道「瀬戸口駅」～「高蔵寺駅」　徒歩15分圏内　2500万円～3000万円

トヨタ自動車にお勤めの方で、お勤め先まで通える範囲と言う事で上記エリアを
ご希望との事です。

出来れば眺めが良い高台に位置しているといいなと言う事です。



お客様の笑顔の為に、一生懸命物件探しに取り組みます。

初めての不動産の購入は、センチュリー２１リラックホームへお任せください。

センチュリー２１リラックホームでは、 住みかえのお客様に選べる無料査定をご準備しております。 コ ース別にご用意した事で、お客様のニーズ・タイミングに合ったと ご好評をいただいております。 買取サービスもございます。
大切な不動産の売却、不動産の査定依頼は、センチュリー２１リラックホームへ お任せください。

相続による空き家の売却相談は、遠方でもご相談ください。

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ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホームの
売却・買取専門サイトをご覧いただき誠にありがとうございます。

本日、査定依頼をいただいたのは

○査定不動産　名東区一社　空き家になったマンション

　　　２年前に空き家になった、築２１年のマンションです。
　　　お母様は、施設に入所中ですが、戻って来ることは無さそう。
　　　施設の費用の足しにしたいので売却をご検討中です。
　　　名義は、お母様ですが軽度の認知症なのでとのご相談も。

全部、ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホームへお任せください。
お客様の「いちばん」をご提案いたします。

大切な不動産の売却は、
ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホームへ
お問い合わせください。
選べる無料査定は、コース別にご用意した事で、お客様のニーズ・タイミングに合ったと
ご好評をいただいております。

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取引事例比較法について解説しています！

CENTURY21リラックホームでは、選べる無料査定をご準備しております。
ご利用いただいたお客様にはコース別にご用意した事で、ニーズ・タイミングに合ったとご好評いただいております。
買取サービスもございます。
相続による空き家の売却相談は、遠方でもご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！

長久手市東浦で中古戸建の売却依頼をいただきました。

中古戸建と言っても2015年築の築浅物件で室内もとてもいい状態に保たれています。

売却理由は住み替えです。店舗兼住宅を建てられました。

三井ホームの注文住宅でパントリーやWICなど収納も豊富でドッグランもあり

ペットを飼育されている方にも適した物件となっております。

空き家なのでいつでも内覧して頂けます！

ご希望の方は↓

052-778-8801

お気軽にお問い合わせください！


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ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホームは、 地域密着で地元の豊富な情報をスピーディーに 生かして、 お客様の笑顔の為に
一生懸命売却活動に取り組みます。

名東区周辺の土地、戸建、マンションの無料査定はいつでもご相談ください。
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○お問い合わせエリア　名古屋市名東区　高針小学区限定

現在、高針小学校に通っているお子様が2人いらっしゃるご家庭で
学区を変えたくない事から学区限定で探していきます。
現在のお住まいはマンションですがご主人様のご両親も同じマンション内に
暮らしており、2世帯住宅を建てて一緒に暮らしていきたいとの事です。


お客様の笑顔の為に、一生懸命物件探しに取り組みます。

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原価法の算出方法について解説しています！

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本日は、ご成約いただき誠にありがとうございます。

○名古屋市中村区中村町

　　　数年前からご相談をいただきました。
　　　色々な事が落ち着き、改めて査定依頼をいただきました。
　　　名駅周辺という事で、以前より２割高値で売却できました。
　　　あわてて売らなくて良かったと喜んでいただきました。

センチュリー２１リラックホームでは、
お客様の不安をひとつずつ取り除き、ご安心してご成約できるまでお手伝いいたします。
初めての不動産売却でも、ご心配なく！お気軽にご相談ください。

お客様の笑顔の為に、一生懸命売却活動に取り組みます。
大切な不動産の売却は、
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相続による空き家の売却相談は、遠方でもご相談ください。

名東図書館の交差点に当社の看板を設置してから1週間ほど経ちましたが

近隣にお住まいの方や、同業者の方たちから「看板見たよ」とのお声をよく頂きます。

先日、名東区・千種区・天白区・日進市・長久手市にお住まいの方にお馴染みの

【ポトス】掲載用のスタッフ集合写真を撮って頂きました。

7月に配布予定の''名東区特集''にリラックホームが掲載されます！

今回は看板のようなイラストではなく顔出ししているので、名東区にお住まいの方には

これまたお馴染みになりつつある⁉当社代表のイラストと見比べてみてください！

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媒介契約について解説しています。

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ご所有の不動産を売却する際に、売却を依頼する不動産業者と結ぶ

【媒介契約】

この媒介契約には以下の3つの種類があります。

①一般媒介契約

②専任媒介契約

③専属専任媒介契約

この3つの主な違いは5つあり

・複数の不動産業者に依頼ができるか
・自分で買主を見つけることができるか
・契約期間が決まっているか
・レインズでの登録義務があるか
・売主への報告義務があるか

このことを踏まえてそれぞれの特徴を解説していきます。

①一般媒介契約

一般媒介の最大の特徴は複数の不動産業者に売却活動を依頼できることです。
また、売主自ら買主を見つけて売買することも可能です。

法律上、媒介契約期間に定めがなくレインズに登録する義務もありません。
更に売主に対して売却活動の状況を報告する義務もありません。

②専任媒介契約

専任媒介では1つの不動産業者のみに売却活動を依頼できます。
ただ、売主自ら買主を見つけて売買することは可能です。

媒介契約期間は3ヵ月以内と定められており、不動産業者は専任媒介契約を締結した日から
7営業日以内にレインズに登録しなければなりません。
加えて2週間に1回以上の頻度で文書等による営業活動報告を行うことが義務付けられています。

③専属専任媒介契約

専属専任媒介は専任媒介と同じく1つの不動産業者のみに売却活動を依頼できます。
専任媒介と異なるのは売主自ら買主を見つけて売買することができない点です。

媒介契約期間は3ヵ月以内ですが、レインズへの登録は専属専任媒介契約を締結した日から
5営業日以内行わなければなりません。
加えて1週間に1回以上の頻度で文書等による営業活動報告が義務付けられています。

次回のブログではどの媒介契約を結ぶべきなのか、をお話しします！

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