カテゴリ：社長のつぶやき / 投稿日付：2021/04/22 21:04
こんばんは。
ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホーム
社長の「 たかさき 」です。
この度は、ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホーム
売却・買取専門サイトへお越しいただき誠にありがとうございます。
○今日のつぶやき
相続した空き家を売却する場合にマイホームを売却したときと同様に譲渡益から
3000万円を控除できるという制度があります。
これは「放置空き家」を増やさないように税制上のメリットを与える制度ですね。
ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホームに
空き家売却、空き家査定、空き家買取、をご依頼頂くお客様のなかにも
この制度を上手く使っている方が多数いらっしゃいますが、注意点があります。
その中のひとつ！！
期限の問題です。
相続発生後、何年経ってもＯＫということではなく、
相続のあった日から３年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること
というルールがあります。
したがって例えば、今日（令和3年4月22日）に相続が発生したとすると
令和6年の12月31日までに売却しなければなりません。
多くの方の場合、子供の頃を過ごした家、ご両親がつい最近まで住んでいた家で有り
思い入れがあり、家財道具も残置されたままなので、売却しようかどうか迷ったりされ、
売却活動を開始するまでに時間がかかります。
また、地域によってはなかなか売れない（買手がいない）ケースもありますので
相続開始後約3年以内に決着する。ということを覚えておいて頂きたいですね。
(詳細については税理士さんに確認が必要な場合があります)
ＣＥＮＴＵＲＹ２１リラックホームでは、
選べる無料査定をご準備しております。
ご利用いただいたお客様にはコース別にご用意した事で、
ニーズ・タイミングに合ったとご好評をいただいております。
買取サービスもございます。
相続による空き家の売却相談は、遠方でもご相談ください。
お問い合わせ、お待ちしております。
