用途地域とは。。。｜名東区の不動産売却はセンチュリー21リラックホーム｜センチュリー21リラックホーム

センチュリー21リラックホームの「ふじた」です。

「用途地域」とは、建物の用途や建ぺい率、容積率などを規制する地域を言い、
住居系・商業系・工業系を合わせて13種類あります。

今日は、「住居系用途地域」について簡単にお話します。

【第一種低層住居専用地域】
　10mまたは12mの絶対高さの制限などがある閑静な住宅街がある地域

【第二種低層住宅専用地域】
　閑静な住宅街のほかにコンビニなどの小さい店舗もある地域

【田園住居地域】
　低層住居専用地域をもとに、農業用施設の立地を限定的に可能とする地域

【第一種中高層住居専用地域】
　3階建て以上の中高層マンションがある地域

【第二種中高層住居専用地域】
　マンションや大きめの事務所などがある地域

【第一種住居地域】
　住居と中規模の店舗(スーパー、ホテル等)がある地域

【第二種住居地域】
　第一種住居地域よりも店舗ひゃ事務所が多めで、パチンコ屋、
　カラオケボックスなどもある地域

【準住居地域】
　幹線道路沿いで自動車のショールームなどがある地域

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