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住宅ローンの返済方式
カテゴリ:スタッフのつぶやき  / 投稿日付:2022/04/02 10:45

名古屋市名東区
CENTURY21リラックホームの「ふじた」です。

◇住宅ローンの2つの返済方式について◇

【元利均等返済】

①毎月の返済額は、一定額。
 その中で元金と利息の割合が変わっていく。
②返済当初は、利息の支払いにあてられる割合が高いので、
 元金の減りが遅くなるというデメリットがある。
③返済額が一定なので、返済計画が立てやすく、安心感がある
 というメリットがある。

【元金均等返済】

①毎月の返済額は、まず元金を毎月均等にし、それに対して
 利息を乗せた額。
②返済当初は、元利均等返済に比べて負担が大きいが、元金は
 着実に減っていくため、負担は徐々に軽くなる。
③返済総額は、元利均等返済よりも少なく済む。



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