名東区在住スタッフのひとりごと｜名東区の不動産売却はセンチュリー21リラックホーム｜センチュリー21リラックホーム

センチュリー21リラックホームの「フジタ」です。

住宅ローン控除は、令和2年度までに様々な見直しがなされ、
令和３年度税制改正は、特例の延長・拡充がなされています。

住宅ローン控除とは、個人が住宅ローン等を利用して
自己居住用の住宅の取得等をし、
令和3年12月31日までに自己居住用に供した場合で、
一定の要件を満たすときに、10年間各年末の住宅ローン残高に
応じて毎年一定額を所得税から控除できる制度です。

従来の住宅ローン控除の要件に加え、
建物の消費税率が10％の住宅の取得等で、

一定の要件を充たす場合には
従来の10年間だけでなく13年目まで期間が拡充されます。

　各年に受けられる所得税の税額控除額（※１）は次の通りです。
　　・1年目～10年目（従来の期間）
　　　住宅借入金等の年末残高（上限4,000万円）×１％
　　・11年目～13年目（拡充期間）
　　　次のいずれか少ない金額
　
　①住宅借入金等の年末残高（上限4,000万円(※2)）×１％
　②建物購入価格（税抜き）（上限4,000万円(※2)）×2％÷3
　　（※1）所得税で控除しきれなかった残額は、翌年度の住民税から控除されます。(上限136,500円)
　　 （※2）新築等の認定長期優良住宅及び認定低炭素住宅の場合には、上限5,000万円となります。


CENTURY21リラックホームでは、選べる無料査定をご準備しております。
ご利用いただいたお客様にはコース別にご用意した事で、ニーズ・タイミングに合ったとご好評いただいております。
買取サービスもございます。
相続による空き家の売却相談は、遠方でもご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております！