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リラックホームスタッフのつぶやきvol.6
カテゴリ:スタッフのつぶやき  / 投稿日付:2021/05/03 13:14


こんにちは!

CENTURY21リラックホーム
スタッフの「 鈴木 」です。

本日は【建ぺい率】と【容積率】について

皆さんインターネットや物件資料などでよく目にするワードだと思います。

建ぺい率とは建築面積の敷地面積に対する割合を%で表したものでこの土地に
どれぐらいの規模の建物を建てることができるのかがわかるものとなります。

建ぺい率(%)=建築面積 / 敷地面積 × 100

容積率とは建物の延べ床面積(建築物の各階の床面積の合計)の敷地面積に
対する割合を%で表したもので、この土地にどれぐらいの大きさの建物を
建てることができるのかがわかるものとなります。

容積率(%)=各階床面積の合計 / 敷地面積 × 100

この数式を把握していればある程度の建築面積がわかるかと思いますが
【用途地域】が2つに跨っていたりする場合や、一定の条件を満たす場合は
建ぺい率・容積率を緩和する特例などがあったりするのでご注意ください。

CENTURY21リラックホームでは資格を持ったスタッフがご対応させて頂きます。


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